Consulter le cadastre
Le cadastre permet de consulter le plan des parcelles situées sur le territoire communal. Il peut être utile pour identifier une parcelle, préparer un dossier d’urbanisme, localiser un terrain ou obtenir un extrait de plan cadastral.
Le plan cadastral est consultable gratuitement en ligne sur le portail officiel du cadastre.
Consulter le cadastre en ligne
Rechercher une parcelle
Sur le site du cadastre, la recherche peut être effectuée à partir de l’adresse du terrain ou des références cadastrales de la parcelle.
Une fois la commune sélectionnée, vous pouvez visualiser les feuilles cadastrales, repérer une parcelle et imprimer un extrait de plan.
À quoi sert un extrait cadastral ?
Un extrait cadastral peut être demandé ou utilisé dans le cadre de certaines démarches administratives, notamment pour préparer un dossier d’urbanisme.
Il peut permettre d’identifier :
- la commune concernée
- la section cadastrale
- le numéro de parcelle
- la localisation du terrain
- les limites cadastrales représentées sur le plan
Cadastre et limites de propriété
Le cadastre est un document fiscal et administratif. Il permet d’identifier les parcelles, mais il ne fixe pas juridiquement les limites exactes d’une propriété.
En cas de doute sur une limite séparative entre deux terrains, il peut être nécessaire de faire appel à un géomètre-expert afin de réaliser un bornage.
Cadastre et urbanisme
Le cadastre peut aider à préparer une demande d’autorisation d’urbanisme, notamment pour repérer la parcelle concernée et établir certains plans demandés dans le dossier.
Toutefois, le cadastre ne permet pas à lui seul de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain. Pour cela, il convient de consulter les documents d’urbanisme ou de contacter la mairie.
Demande de renseignements cadastraux
Certaines informations cadastrales peuvent également être demandées auprès des services fiscaux compétents, notamment lorsqu’il s’agit d’obtenir un extrait de matrice cadastrale.
Attention : la recherche sur le site du cadastre se fait par adresse ou par référence cadastrale. Elle ne permet pas de rechercher directement une parcelle à partir du nom du propriétaire.
Liens utiles
- Consulter le plan cadastral officiel
- Comment consulter le cadastre ?
- Demander un extrait de matrice cadastrale
- Informations sur le bornage d’un terrain
Besoin d’un renseignement ?
Pour toute question concernant une parcelle située à Dixmont ou la préparation d’un dossier d’urbanisme, vous pouvez contacter la mairie.